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SUPERBE APPARTEMENT A GUILHERAND GRANGES

58.02 m² - 117 700 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché de Guilherand Granges. Superbe appartement de type 3 exposé EST/ OUEST, lumineux et en parfait état. Rénové avec goût, ce 1er étage surélevé est idéal pour un premier achat ou investisseurs. Il se compose d'un coin cuisine équipée avec mange debout ouvert sur un grand salon pour une superficie totale d'env 28 m² de pièce à vivre. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains rénovée l'an dernier avec douche italienne et de nombreux rangements.,WC séparé. L'appartement est vendu avec un lot de cave en sous sol, pas de garage mais grande facilité de stationnements. Romuald ROBEIL Agent commercial RCS 811 627 462 RSAC GRENOBLE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7455

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

117700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

152

Dont lots d'habitation

76

Charges annuelles (ALUR)

1549 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Non

Année construction

1964

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

58.02 m2

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guilherand-Granges

Quelques chiffres sur Guilherand-Granges

Guilherand-Granges (code postal : 07500) est une commune tranquille de l'Ardèche, située à 24,68 km de Romans-sur-Isère et à 43,67 km de Montélimar. Elle est voisine de Soyons, Saint-Péray, Toulaud, Bourg-lès-Valence et Valence.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population de Guilherand-Granges

La ville a une population de 10 968 habitants et une moyenne d'âge de 46 ans. Un peu plus de la moitié des actifs guilherandais-grangeois sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 59 % des foyers).

Le logement à Guilherand-Granges

À Guilherand-Granges, on recense 40 % de maisons individuelles et 60 % d'appartements. Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Dans la commune, les HLM ne constituent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guilherand-Granges.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE

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