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ALIXAN -Proche gare TGV et 15mn de Valence

117.25 m² - 285 000 € **

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Description de la Maison en vente

Belles prestations pour cette Maison de plain-pied de 2018 d'environ 117m² habitables, offrant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une buanderie, un wc et un garage d'environ 45m². Le tout sur une parcelle de 450m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7473

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Prix

285000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

2018

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117.25 m2

Surface séjour

52.35 m2

Surface terrain

423 m2

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alixan

Vivre à Alixan : chiffres et données utiles

Alixan, commune de la Drôme, est une ville paisible, située à 9,23 km de Romans-sur-Isère et à 56,08 km de Montélimar. Cette ville agricole, s'étendant sur 28,3 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est entourée par Chatuzange-le-Goubet, Bourg-de-Péage, Valence, Bésayes, Montélier, Châteauneuf-sur-Isère, Charpey et Saint-Marcel-lès-Valence.

Alixan : quelques informations sur l'immobilier

À Alixan, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

Alixan : quelques données démographiques

Avec ses 2 452 habitants, Alixan est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Alixan.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE

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