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TOULAUD VILLA 200m² 5 chambres 1200 m² terrain

200 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 15 minutes de Valence, cette maison 200m² habitables environ offre de beaux volumes, et se situe dans un environnement calme à proximité d'une école, des transports et commerces. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, un double salon/séjour de 46m² et 31m², une cuisine de 13m², trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En demi sous-sol, une entrée, deux chambres dont une de 20m² avec coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé (possibilité de logement indépendant). Dispose de 2 garages (50m² et 20m²) et d'une cave. Nombreux rangements intérieurs, un abri voiture et un abri bois. Sur un terrain entièrement clos, arboré et aménagé de 1200 m². Vous profiterez de sa terrasse orientée Sud/Ouest et son bel extérieur bénéficiant d'une vue dégagée sur le village perché et les collines. A découvrir sans tarder. Pauline CANDELA Agent commercial RCS 817 423 056 RSAC AUBENAS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7513

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1554 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Année construction

1981

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface terrain

1200 m2

Nombre de terrasses

1

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Toulaud

Quelques stats sur Toulaud

Toulaud (07130) est une commune très tranquille du département de l'Ardèche, située à 13,79 km de Valence, à 33,17 km de Romans-sur-Isère et à 38,67 km de Montélimar. Elle est entourée par Guilherand-Granges, Charmes-sur-Rhône, Soyons, Gilhac-et-Bruzac, Saint-Georges-les-Bains, Alboussière, Boffres et Saint-Péray.

S'étalant sur 34,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Population

Avec sa population de 1 662 habitants, Toulaud est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Logement

À Toulaud, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulaud.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE

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